27.8.13
O BDI é um dos mitos que existem em qualquer obra a ser iniciada. Seja dos fatores que influenciam diretamente a composição ate mesmo a aplicação real de todos os componentes do BDI.
Mas primeiro o que é o BDI? (Benefícios e Despesas Indiretas), é o elemento orçamentário destinado a cobrir todas as despesas que, num empreendimento (obra ou serviço).
O BDI pode ser determinado por faixas ou razões. Deve cobrir despesas globais como:
- Custo da Administração Geral;
- Custo de despesas indiretas e de investimentos do empreendimento;
- Custo de risco e despesas indiretas além de despesas com impostos e tributos;
- Lucro, seguro e riscos.
O BDI pode estar na composição de qualquer opbra independente de seu tamanho.
Composição de um BDI
Em uma obra comum de uma residência por exemplo, onde o construtor autonomo ou mesmo o empreiteiro devem ficar atentos para os custos indiretos.
- Impostos;
- Gastos com combustivel e depreciação do automovel;
- Contratempos do clima, consequentimente atraso na obra;
- Custos não calculados;
A seguir um exemplo prático de BDI em uma obra:
| TIPO DE OBRA | ||
| Administração Central | AC | 4,50% |
| Despesas Financeiras | DF | 3,07% |
| Despesas Tributárias | DT | 4,15% |
| Riscos, Seguros e Garantias | RG | 2,47% |
| Lucro Operacional | LO | 6,72% |
